说起曲江新区，大家都已经非常熟悉了，它在全国的影响力都非常大。
年，曲江新区（含大明宫板块）仅供应2盘套房，均价1.79-2.34万/㎡，下半年供应提速，区域新增10盘房源套，均价在1.28-2.34万/㎡。
经过快速的发展，这里已经成为西安房价最高的区域之一，随着曲江一期和二期的不断发展，土地资源日益稀缺，新房供应紧张。
显然，区域向外扩张是必然趋势。
01
少陵塬文旅融合创新示范园公布
近日，陕西省政府采购网信息公告发布了《西安少陵塬文旅融合创新产业园区国土空间规划公开招标公告》。
公告显示，西安少陵塬文旅融合创新示范园区位于西安市东南部，北至长安区北行政边界，引镇街道办汇通路，西至韦鸣路、雁引路，东至浐河西岸，总占地53平方公里，值得注意的是，采购人信息为西安曲江新区土地储备中心。
也就是说曲江新区的土地储备将包括长安区鸣犊街办、大兆街办东部、魏寨街办浐河以西、和引镇街办大部分地区。这个地方土地还是很多，涉及这些村子的村民很有可能即将成为下一批的拆迁户！
这则公告的发布，意味着曲江东进南拓的序幕已经拉开。
02
曲江近两年的版图扩充
近年来，曲江新区的板图在不断扩大。除了我们熟知的大明宫国家遗址保护区、西安城墙景区、楼观生态文化旅游区等之外，曲江也跨区建设。
年3月25日，曲江临潼共建区。
陕西招标网发布《西安市临潼区斜口、代新、零口三片区规划招标公告》，招标人为曲江临潼旅游投资（集团）有限公司。
斜口片区规划总面积为5.52平方公里，依托紧邻西安主城区区位优势，以及临潼度假区成熟的配套服务和品牌效应，通过实施城市更新，重点引入创业办公、颐养社区等业态，打造西安东部高品质城市生活区。
零口片区规划总面积为4.65平方公里，依托西渭融合发展、临渭经济协作，服务渭南高新区生活配套，实施统一规划、分区实施，与临潼区和渭南市进行联动，实现同城发展、无缝对接，打造环境优美、商业繁荣、配套完善、宜居宜业的西渭融合发展创新示范区。
年11月，太白山度假区。
11月22日，陕西的眉县人民政府、太白山旅游区管理委员会与西安曲江新区管理委员会就合作共建太白山旅游区签订合作框架协议。
曲江新区经过近20年的发展，文旅产业已经发展成了区域核心产业。
特别是曲江一期，更是城市运营的典范，也是不可复制的“曲江模式”。
如今，曲江一期已经成熟、曲江二期的发展构架也已经明确，目前曲江新区重点建设的是电视塔旁的CCBD板块，以及西康高速以东的雁翔路板块。
但是，这两大板块已经没有新增用地，所以，只有外扩。
目前来看，曲江南拓主要有两个方向，一个是位于曲江雁翔路QCIC板块的西安文化科教园，总占地是2.9平方公里。
西安文化科教园拟总投资40亿元，规划新建高品质道路10条、中小学3所，公园2座、社区文化服务中心1个，着力打造现代化产城融合示范区。
另一个则是少陵塬文旅融合创新示范园区国土空间规划，总占地53平方公里。
关于少陵塬文旅融合创新产业园区，长安区“十四五”规划“一核一轴三带六板块”产业布局中提到。
“三带”中的“文旅融合产业带”，充分发挥与曲江新区协同共建优势，以少陵塬文旅融合产业示范园区为核心载体，深度挖掘少陵塬文化底蕴和历史价值，重点发展文化创意、文化旅游、电子竞技、新型会议会展、文化贸易、文化投资运营、数字文化等产业。
此次，少陵塬文旅融合创新产业园区的提出，无疑是曲江发展的新起点。这对于东南部的居民来说，是一个利好，对曲江也有着重大的意义，毕竟有土地，才有未来。
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