鄠邑区，隶属于陕西省西安市，原称鄠县、户县，位于陕西关中平原中部，南依秦岭与安康市宁陕县接壤，北临渭水与兴平市、咸阳市秦都区隔岸相望，东以高冠河、沣河与长安区毗邻，西以白马河与周至县为界，目前是西安不限购区域之一。
鄠邑区配套情况
产业：按照西安的城镇体系结构为“中心城区—副中心城市—组团(新城)—镇(街道)—中心村”五级城乡体系，而鄠邑区作为关中城市群中的副中心城市之一，规划明确其城市定位为建设生态人文休闲旅游服务基地、西安高新技术产业拓展区，并重点发展旅游服务产业、提升综合商贸产业，承接高新技术产业。
交通：区域内目前有多条过境高速，如连霍高速、西咸北环线高速、京昆高速、鄠邑至眉县高速（规划即将建设），10分钟可达西安主城区；区域内还有一个高铁站鄠邑站，达到北客站约15分钟，自驾从鄠邑区到西安市中心如果走G5京昆高速西汉段（西汉高速）的话，大约10分钟路程。根据最新研究方案，S24线（外环高速）为连接西安主城区与鄠邑区的市域线。
文化：鄠邑区地近古城长安，古为京畿之地，历史悠久，文物古迹星罗棋布。境内现已发现的新石器遗址有25处，在丈南遗址及甘河遗址的粮食窖中，均发现有碳化粳稻，这说明早在六、七千年前的原始公社时，鄠邑区已有人类居住并进行农业生产。
现在的鄠邑区是全国闻名的中国现代民间绘画之乡、中华诗词之乡、中国鼓舞之乡、中国楹联文化县、全国文明县城、国家卫生县城、全国围棋之乡、全国档案管理示范县之一。
鄠邑区楼盘点评
01、沣京名苑
沣京名苑位于终南大道与兴园路交叉路口往西北约米，由西安国力置业房地产公司开发。
点评：
项目总占地4.6万平米，建筑面积17万平米，容积率4.01，绿化率34%，产品以高层为主，毛坯交付，总规划户，车位配比个，幸福里上可以看到该小区的最新报价为元/㎡，在区域内算性价比比较高的楼盘。
交通方面，目前项目主要依靠公交出行，米内的公交站点有工业园国家电网站、开发区口站、石油大学户县校区站、沣京路站、郭寨桥站、开发一路站、周北十字站、周北站等十多个站点，公交线路有路、鄠邑路、鄠邑路、鄠邑路、鄠邑路等，基本可以满足出行需要，自驾的话可从终南大道、沣京路进出鄠邑、西安主城区。
小区自带底商，附近米有联华超市、百惠购物广场等多所便民超市，可满足日常生活需要。
项医院（约米）、医院（约1.4公里）、附近2.9医院，医疗资源较为丰富。
附近1公里的休闲去处主要是弓射箭俱乐部及西安石油大学鄠邑校区，相对匮乏。
小区附近的幼儿园有春风礼仪幼儿园、兆丰金色童年幼儿园、春风幼儿园、五竹街道小红帽幼儿园、七色光幼儿园，附近的中小学西安华中科技技师学院（鄂邑校区）、鄂邑区职教中心（五竹校区）、五竹初级中学、鄂邑区东关初级中学西安市鄠邑区周贵坊小学、鄠邑区兆丰桥小学，同时项目附近还有多所大学，如西安石油大学（鄠邑校区、西安华中科技技师学院（鄂邑校区），书香气息浓郁。
02、朗基·天香
朗基·天香位于东城南路与东新路交叉口，由西安丰润房地产公司开发。
点评：
项目总占地22亩，建筑面积约5万㎡，容积率约2.6，建筑密度约25％，最大楼间距60-70米，属低密精奢生活社区，住宅产品总规划户，分别为T2与T4小高层，建筑面积区间约为㎡-㎡的大平层，适合刚需、刚改及改善需求。
交通上，经过项目有1条城际铁路、1条高铁、1条高速，其中城际铁路为西安至法门寺城际铁路，鄠邑站距项目5公里左右，西成高铁鄠邑站距项目约7公里，可直达西安北站，约30分钟，而西汉高速，高速入口距项目约3.5公里，可沿其进出西安主城区。公交上，乘坐路可到西安玉祥门、三府湾客运站、火车站等，路可从鄠邑汽车站-西安城南客运站；路可直达西安丈八路、西万路、电子二路、东仪路。
小区自带㎡的临街商业，附近的商业资源有西郡星邑广场商业中心约米，红星美凯龙、爱琴海中心计划入住西郡星邑广场、人人乐购物中心距本案约1km；项目距离鄠邑繁华地段大十字的海福广场、兴伦百货距离本案距离约3.5km，海福广场集购物、娱乐、餐饮为一体的商业综合体、兴伦百货为鄠邑区当地老牌综合商业，可满足日常生活需要。
距离小区最近的有三所小学(玉立实验小学、人民路小学、东关小学)，两所中学(东关中学、鄠邑一中)；两所大学(西安石油大学，西安体育学院)
项目附近医院(二级甲等资质)，医院、医院(医院)、鄠邑妇幼保健院(二级甲等资质)等。
03、德信西宸府
德信西宸府位于鄠邑朝阳路与吕公东路交叉口向西50米，由西安德信皓宸置业有限公司开发，德信盛全物业管理。
点评：
项目总占地面积.43㎡，建筑面积91㎡，公共规划8栋楼，容积率为2.80，绿化率为35%，总户数户，停车位个，基本可以满足泊车需要，物业费是1.5元/㎡·月。近期2#新获预售证（预售证号：预售字第鄠号）。
产品方面，主推方面房源为三居室（建面㎡、建面㎡、建面㎡)，均价在1.1万/平米左右，适合刚需、刚改、改善型购房者。
交通上，目前主要依靠公交出行，附近项目距离项目米的公交有鄠邑路，路法院十字站，城际地铁规划上，地铁15号线预计年通车；当然，自驾是非常方便的，项目距离鄠邑区高速出口10分钟车程，进城出城都相当方便。
商业资源上，小区还有建筑面积约m架空层配套，打造儿童活动区、健身区、老年休闲区等模块，项目附近有人人乐综合商场可满足日常生活需求。
项目自带自带幼儿园，附近有御苑新城幼儿园、鄠邑区第二幼儿园、鄠邑区第五幼儿园（在建），米左右有鄠邑区新区小学、人民路小学，距离东关小学1.8公里，西街小学2公里，滨河荣华实验小学2.7公里左右，2公里处是鄠邑区第一中学、东关初级中学、洪桥中学；
附近休闲的好去处有钟鼓楼，约1.8公里，2.2公里左右是张家祠堂。附近还有陕西国防工业职业技术学院，医院新址、西安医院等，配套相对成熟。
想了解更多精彩内容，快来
联系电话：