西安继西咸一体化、西渭融合后,再次直指宝鸡,迈出了“扩张”发展的又一实质性步伐。
01城市扩张?还是模式输出?
作为事实上的“超大城市”,西安近几年的城市扩张可谓是成绩显著。
先是快速推进全面代管西咸新区,结束了几十年来“西安、咸阳、西咸新区”三足鼎立、裹足不前的局面;后又实现富阎一体化,并事实上全面管理富阎产业合作园,有力推进西渭东区的筹备运营。
在西安的一系列城市扩张中,曲江新区可以说是一位“先锋将军”。
一直以来,曲江新区以文旅项目策划运营见长。在成功进行了临潼休闲度假区的模式输出后,曲江模式的输出发展如日中天,先后操刀楼观台、大明宫等多处景点的策划和运营。包括西安和渭南合力推进的西渭东区,也是由曲江具体操刀。
此次,西安和宝鸡的深度合作,曲江新区毫不例外,再次“打头阵”。
根据消息显示,11月22日,曲江新区管委会与眉县政府、太白山旅游区管委会签订合作协议。根据通稿,双方基于“优势互补、携手共赢”的原则,达成战略合作。
众所周知,太白山旅游区面积达到公顷,资源和土地优势明显。而曲江拥有着成熟的策划运营和招商管理经验。双方合作可以说是名副其实的“强强联合”。
当然对于曲江来说,与太白山旅游区的合作更加意义非凡。无论是从城市层面,还是合作深度、广度来说,曲江此次是一次前所未有的“大规模”模式输出。
可以说,曲江模式不仅是西安引以为傲的发展模式,也是周边城市所向往的、想要学习的发展模式。
02西安和宝鸡之间能擦出什么火花?
西安在年提出的“北跨、南控、西进、东拓、中优”战略。西安的发展要向北跨过渭河,其实挺难的,大有江湖流言“投资不过山海关”之势。
这些年来,西安在北边的投入蛮多。从泾渭工业园、高陵区到浐灞生态区、港务区,相比较于其他区域,西安更像是在全心全意发展北边。
当然这和西安本身的发展模式有关。西安是全国少有的“开发区”发展模式。全市各个级别的开发区多达几十个之多。开发区模式首要因素就是“地盘”,然而,现实问题是,西安几乎没有可以用于开发区建设的土地资源了,无论是向东、向西,还是向南,土地资源极度紧张。
可以说,曲江和眉县的此次合作,是一次深度试水。
西安在推进“西进、东拓”战略中,积累了丰富的实践经验。西进过程中,由于管理、程序等各方面问题,西咸一体化一直是“雷声大雨点小”。吸取教训后,西安在东拓过程中变得更加灵活、高效,先是实现全面代管富阎产业合作园,尔后推进西渭东区建设,实现西渭融合。这种由小到大、由点及面,步步为营的打法,取得了不错的效果,特别是和西咸一体化进程相比,西渭融合可以说发展顺利,成果显著。
此次,曲江与眉县合作开发太白山度假区,可以类比于富阎产业合作园的“高仿版本”。可以预见,在曲江与眉县成功合作的基础上,西安和宝鸡两个城市之间也必然会产生一些意料之内,却又意想不到的火花。